Preisangaben nach Herstellerkatalogen und redaktioneller Marktbeobachtung von fertighaus-preise.com, Stand 09/2026.
Preis-Pillar · Stand 09/2026
Fertighaus-Preise werden erst vergleichbar, wenn Anbieter, Hausmodell, Ausbaustufe und Leistungsumfang gemeinsam betrachtet werden. Diese Seite bündelt die im Portal vorhandenen Hersteller-Katalogdaten und ordnet Listenpreise ein, ohne sie mit einem individuellen Projekt-Endpreis gleichzusetzen.
Die Übersicht enthält 15 Anbieter mit belegtem Einstiegspreis, lt. Hersteller-Katalog, Stand 09/2026.
Die Einstiegspreise im vorhandenen Katalog reichen von 111.999 € bis 580.000 €, lt. Hersteller-Katalog, Stand 09/2026. Diese Spanne bildet unterschiedliche Marken, Wohnflächen, Haustypen und Leistungsstufen ab. Sie ist deshalb ein Wegweiser zu passenden Preislisten, aber keine pauschale Prognose für ein konkretes Bauvorhaben. Für einen fairen Vergleich müssen Interessierte zunächst denselben Haustyp und dieselbe Ausbaustufe wählen, anschließend die Bau- und Leistungsbeschreibungen Zeile für Zeile abgleichen und erst danach individuelle Angebote anfordern.
Die Kerntabelle übernimmt ausschließlich im bestehenden Katalog hinterlegte Einstiegspreise. Der Einstieg bezeichnet den niedrigsten dort geführten Markenwert; er sagt nicht, dass jedes Modell oder jede Ausbaustufe zu diesem Preis verfügbar ist. Die verlinkten Anbieterprofile zeigen vorhandene Musterhäuser und weitere Katalogmerkmale. Wo Hersteller individuell planen, bleibt die Leistungsbeschreibung wichtiger als eine isolierte Zahl.
| Anbieter | Einstiegs-Listenpreis mit Quelle | Bauweise / Ausbaustufen |
|---|---|---|
| Bien-Zenker | ab 277.587 €, lt. Bien-Zenker-Katalog, Stand 09/2026 | Schlüsselfertig |
| Bio-Solar-Haus | ab 314.627 €, lt. Bio-Solar-Haus-Katalog, Stand 09/2026 | Ausbauhaus, Bausatzhaus, Schlüsselfertig |
| FingerHaus | ab 246.170 €, lt. FingerHaus-Katalog, Stand 09/2026 | Ausbauhaus, Schlüsselfertig |
| Hanse Haus | ab 375.569 €, lt. Hanse Haus-Katalog, Stand 09/2026 | Schlüsselfertig |
| HUF HAUS | ab 580.000 €, lt. HUF HAUS-Katalog, Stand 09/2026 | Schlüsselfertig |
| KAMPA | ab 340.000 €, lt. KAMPA-Katalog, Stand 09/2026 | Schlüsselfertig |
| massa haus | ab 111.999 €, lt. massa haus-Katalog, Stand 09/2026 | Ausbauhaus, Bausatzhaus, Schlüsselfertig |
| ScanHaus Marlow | ab 235.000 €, lt. ScanHaus Marlow-Katalog, Stand 09/2026 | Schlüsselfertig |
| Town & Country Haus Deutschland | ab 195.000 €, lt. Town & Country Haus Deutschland-Katalog, Stand 09/2026 | Schlüsselfertig |
| WeberHaus | ab 189.000 €, lt. WeberHaus-Katalog, Stand 09/2026 | Schlüsselfertig |
| WOLF-HAUS | ab 245.000 €, lt. WOLF-HAUS-Katalog, Stand 09/2026 | Ausbauhaus, Schlüsselfertig |
| Dammann-Haus | ab 297.700 €, lt. Dammann-Haus-Katalog, Stand 09/2026 | Schlüsselfertig |
| Danhaus Deutschland | ab 303.551 €, lt. Danhaus Deutschland-Katalog, Stand 09/2026 | Ausbauhaus, Bausatzhaus, Schlüsselfertig |
| Danwood | ab 242.300 €, lt. Danwood-Katalog, Stand 09/2026 | Schlüsselfertig |
| Fingerhut Haus | ab 218.134 €, lt. Fingerhut Haus-Katalog, Stand 09/2026 | Schlüsselfertig, Ausbauhaus |
In der Tabelle werden 15 Katalogeinträge ausgewiesen, lt. Hersteller-Katalog, Stand 09/2026. Preisänderungen, Aktionshäuser und regionale Abweichungen müssen direkt beim jeweiligen Anbieter bestätigt werden.
Ausbaustufen sind keine geschützten, bei allen Marken identischen Pakete. Ein Ausbauhaus kann bei einem Hersteller nur die wetterfeste Gebäudehülle umfassen, bei einem anderen bereits Technik oder vorbereitete Installationen. Schlüsselfertig bedeutet ebenfalls nicht automatisch bezugsfertig. Prüfen Sie daher, welche Böden, Wandoberflächen, Sanitärobjekte, Haustechnik und Planungsleistungen ausdrücklich enthalten sind. Die folgenden Einstiege sind aus vorhandenen Katalogmodellen abgeleitete Orientierung und keine Zusage für ein frei konfiguriertes Haus.
| Ausbaustufe | Preisorientierung | Typischer Abgrenzungspunkt |
|---|---|---|
| Bausatzhaus | ab 111.999 €, lt. Marktbeobachtung von fertighaus-preise.com, Stand 09/2026 | Gelieferte Bauteile; Montage und Innenausbau liegen weitgehend bei den Bauleuten. |
| Ausbauhaus | ab 188.997 €, lt. Marktbeobachtung von fertighaus-preise.com, Stand 09/2026 | Gebäudehülle durch den Anbieter; Umfang des Innenausbaus ist katalogabhängig. |
| Schlüsselfertig | ab 235.000 €, lt. Marktbeobachtung von fertighaus-preise.com, Stand 09/2026 | Weitgehend fertig ausgebaut; die Bau- und Leistungsbeschreibung entscheidet. |
Eigenleistung senkt nicht automatisch den wirtschaftlichen Endpreis. Bauleute benötigen Zeit, Werkzeug, Material und belastbare Gewerke-Koordination. Außerdem müssen Gewährleistungsgrenzen eindeutig dokumentiert werden. Wer Angebote prüft, sollte deshalb nicht nur die Differenz zwischen zwei Listenpreisen betrachten, sondern auch den Wert der jeweils ausgelagerten Arbeiten schriftlich kalkulieren lassen.
Der Haustyp beeinflusst Materialeinsatz, Dach, Außenwandfläche und Planung, doch er erklärt den Preis nie allein. Ein kleiner Bungalow kann wegen seiner großen Boden- und Dachfläche je Wohnflächeneinheit höher liegen als ein kompakter Baukörper mit mehreren Ebenen. Eine Stadtvilla nutzt die Grundfläche anders als ein eingeschossiges Haus. Beim Doppelhaus muss zusätzlich eindeutig sein, ob die Preisangabe das Gesamtgebäude oder eine Haushälfte beschreibt.
| Haustyp | Katalogspanne | Einordnung |
|---|---|---|
| Kompakthaus | 111.999–259.000 €, lt. Marktbeobachtung von fertighaus-preise.com, Stand 09/2026 | kleine bis mittlere Wohnfläche |
| Bungalow | 188.997–344.475 €, lt. Marktbeobachtung von fertighaus-preise.com, Stand 09/2026 | Wohnen auf einer Ebene |
| Einfamilienhaus | 195.000–416.455 €, lt. Marktbeobachtung von fertighaus-preise.com, Stand 09/2026 | klassisches Familienhaus |
| Stadtvilla | 240.500–480.000 €, lt. Marktbeobachtung von fertighaus-preise.com, Stand 09/2026 | zwei Vollgeschosse |
| Doppelhaus | 272.900–580.000 €, lt. Marktbeobachtung von fertighaus-preise.com, Stand 09/2026 | Preis je Modell, nicht automatisch je Hälfte |
Nutzen Sie diese Typenübersicht als Filter, nicht als Angebot. Nach der Vorauswahl folgen Grundriss, Wohnfläche, Energiestandard, Dachform, Fassade und Ausstattung. Erst wenn diese Merkmale feststehen, lassen sich mehrere Hersteller auf derselben Grundlage anfragen. So wird aus einer groben Katalogspanne eine belastbare Angebotsauswahl.
Für die Zuordnung wird jedes im Portal vorhandene Modell seinem ausgewiesenen Haustyp und der hinterlegten Marke zugeordnet. Fehlende Preise werden nicht geschätzt und individuelle Angebote werden nicht durch angenommene Durchschnittswerte ersetzt. Die sichtbaren Grenzen entstehen ausschließlich aus katalogisierten Einträgen. Dadurch bleibt nachvollziehbar, welche Information tatsächlich vorliegt und an welcher Stelle ein Angebot des Herstellers erforderlich ist. Unterschiedliche Bezeichnungen werden nicht künstlich vereinheitlicht: Maßgeblich bleibt die Ausbaustufe, die der jeweilige Anbieter für das Modell nennt.
Diese vorsichtige Vorgehensweise verhindert Scheingenauigkeit. Zwei ähnlich bezeichnete Häuser können sich bei Grundriss, technischer Ausstattung, Planungsleistung und Oberflächen deutlich unterscheiden. Die Tabelle beantwortet daher die Frage nach dem sichtbaren Preisrahmen eines Haustyps. Sie ersetzt weder die Prüfung des Lieferumfangs noch das projektbezogene Angebot. Bei der engeren Auswahl sollten Bauleute zu jeder Katalogposition schriftlich festhalten, was enthalten, optional oder ausdrücklich ausgeschlossen ist.
Ein Listenpreis gehört immer zu einer definierten Konfiguration. Er kann eine bestimmte Architektur, Wohnfläche und Ausstattung voraussetzen. Häufig ist außerdem ein idealer Bauplatz unterstellt. Änderungen am Grundriss, zusätzliche Fenster, andere Oberflächen oder Haustechnik-Pakete verändern den Angebotspreis. Deshalb ist die erste Frage nicht „Wie billig ist das Haus?“, sondern „Welche Leistungen sind in genau diesem Preis beschrieben?“
Der Endpreis entsteht erst nach Grundstücks- und Projektprüfung, Bemusterung sowie der Festlegung aller Schnittstellen. Dazu gehören je nach Angebot Gründung, Erdarbeiten, Baustelleneinrichtung, Hausanschlüsse, Genehmigungs- und Planungsleistungen sowie Arbeiten außerhalb des Hauses. Diese Seite hält den Fokus bewusst auf Anbieter- und Modell- Listenpreisen. Projekt-Gesamtkosten sind ein eigenes Thema und dürfen nicht aus einem Katalogpreis hochgerechnet werden, ohne die konkrete Baustelle und Leistungsbeschreibung zu kennen.
Fordern Sie zu jedem Angebot eine vollständige Bau- und Leistungsbeschreibung sowie eine Liste der ausdrücklich nicht enthaltenen Positionen an. Markieren Sie Abweichungen zwischen den Anbietern und lassen Sie unklare Formulierungen vor Vertragsabschluss präzisieren. Ein höherer Listenpreis kann das bessere Angebot sein, wenn er mehr planungsrelevante Leistungen enthält und weniger offene Schnittstellen lässt.
Die Marktbeobachtung vergleicht den jeweils sichtbaren Katalogstand, nicht rückwirkend identische Bauvorhaben. Im aktuellen Datenbestand beginnt das katalogisierte Anbieterfeld bei 111.999 € und reicht bei den Einstiegspreisen bis 580.000 €, lt. Marktbeobachtung von fertighaus-preise.com, Stand 09/2026. Aus dieser Bandbreite lässt sich keine einheitliche Teuerungsrate ableiten, weil Hersteller ihr Modellprogramm, den Leistungsumfang und die Ausbaustufen verändern können.
Für eine seriöse zeitliche Beobachtung muss dasselbe Modell mit derselben Wohnfläche und derselben Leistungsbeschreibung verglichen werden. Auch Aktionspreise sollten als solche dokumentiert werden. Wer heute plant, sollte daher den Angebotsstand speichern, die Dauer einer Preisbindung prüfen und spätere Bemusterungsentscheidungen nachvollziehbar protokollieren. So bleibt erkennbar, ob eine Veränderung aus dem Grundpreis, einer geänderten Leistung oder einem individuellen Wunsch stammt.
Eine Preisliste ist vor allem ein Instrument zur Vorauswahl. Sie zeigt, welche Hauslinien, Grundrisse und Ausbaustufen ein Hersteller in seinem aktuellen Programm führt. Manche Marken nennen einen klaren Einstieg für ein fest beschriebenes Aktionshaus, andere zeigen Modellpreise für mehrere Varianten, wieder andere kalkulieren erst nach einem Planungsgespräch. Keine dieser Darstellungen ist automatisch besser. Entscheidend ist, ob die Preisangabe eindeutig mit einer konkreten Konfiguration und einer nachvollziehbaren Leistungsbeschreibung verbunden ist.
Lesen Sie zuerst die Fußnoten und Gültigkeitsbedingungen. Dort steht häufig, für welche Region, Dachform, Fassade oder technische Grundausstattung der Listenpreis gilt. Prüfen Sie außerdem, ob Abbildungen Sonderausstattung zeigen. Ein Hausfoto kann beispielsweise größere Fenster, einen Erker, eine besondere Fassadenbekleidung oder einen überdachten Eingang enthalten, obwohl der genannte Basispreis nur die Standardausführung umfasst. Der optische Eindruck darf deshalb nicht ungeprüft als Leistungsversprechen verstanden werden.
Achten Sie auch auf die Bezugsgröße. Bei einem Doppelhaus kann eine Angabe das gesamte Gebäude oder lediglich eine Haushälfte meinen. Bei einer Hauslinie können verschiedene Grundrissvarianten denselben Namen tragen, obwohl Wohnfläche und Ausstattung abweichen. Begriffe wie Edition, Aktionshaus, Basis oder Komfort weisen häufig auf unterschiedliche Pakete hin. Notieren Sie daher neben jedem Preis immer die vollständige Modellbezeichnung, die Variante, die Ausbaustufe und den zugehörigen Katalogstand.
Eine belastbare Merkliste enthält nur Modelle, die zu Ihrem Bedarf passen. Ein besonders niedriger Listenpreis ist nicht hilfreich, wenn der Grundriss zu klein ist, die gewünschte Dachform nicht angeboten wird oder wesentliche Innenarbeiten fehlen. Umgekehrt muss ein höherer Katalogpreis nicht unwirtschaftlich sein, wenn Planung, Technik und Ausbau bereits umfassender beschrieben sind. Ziel ist nicht die längste Liste vermeintlicher Schnäppchen, sondern eine kurze Auswahl sachlich vergleichbarer Häuser.
Der wichtigste Anhang jeder Preisliste ist die Bau- und Leistungsbeschreibung. Sie legt fest, welche Planung, Materialien, Bauteile und Arbeiten der Anbieter schuldet. Marketingbegriffe allein reichen für einen Preisvergleich nicht aus. Die folgenden Prüffelder helfen dabei, Unterschiede sichtbar zu machen, ohne einen Katalogwert vorschnell als vollständigen Projektpreis zu behandeln.
Klären Sie, welche Entwurfsplanung, Bauantragsunterlagen, statischen Nachweise und Energieunterlagen enthalten sind. Ebenso wichtig sind die Grenzen für Grundrissanpassungen. Ein katalogisiertes Modell kann günstig wirken, solange Türen, Fenster und Räume unverändert bleiben, während individuelle Änderungen erst im Angebot bewertet werden.
Vergleichen Sie Dach, Fassade, Fenster, Hauseingang, Rollläden oder Verschattung und die Ausführung der Außenwände. Prüfen Sie, ob sichtbare Architekturdetails des Musterhauses zur Basisausstattung gehören. Abweichende Materialien und Formate können die Preisposition verändern, obwohl Modellname und Grundriss gleich bleiben.
Heizung, Warmwasser, Lüftung, Elektroausstattung und vorbereitete Leitungen müssen eindeutig bezeichnet sein. Fragen Sie, welcher Energiestandard mit der angebotenen Technik erreicht werden soll und welche Nachweise dazugehören. Zusatzpakete sollten getrennt vom Grundmodell ausgewiesen werden, damit der Listenpreis nachvollziehbar bleibt.
Wandoberflächen, Bodenbeläge, Innentüren, Treppe und Sanitärausstattung unterscheiden sich je nach Ausbaustufe erheblich. Lassen Sie sich nicht nur Produktgruppen, sondern auch Auswahlrahmen und enthaltene Verlegearbeiten erläutern. Eigenleistungen müssen klar von Herstellerleistungen abgegrenzt werden, damit später keine Lücke zwischen Gewerken entsteht.
Erstellen Sie aus diesen Prüffeldern eine eigene Vergleichsmatrix. Jede Zeile sollte entweder als enthalten, optional, bauseits oder ungeklärt markiert werden. Erst die geklärten Zeilen machen zwei Listenpreise tatsächlich vergleichbar. Bitten Sie den Anbieter bei Widersprüchen zwischen Prospekt, Preisliste und Leistungsbeschreibung um eine schriftliche Zuordnung zum konkreten Angebot.
Die Bemusterung übersetzt einen katalogisierten Standard in die persönliche Auswahl. Bauleute entscheiden dort über Materialien, Farben, Sanitärobjekte, Türen, Böden, Elektroausstattung und viele sichtbare Details. Für die Preistransparenz ist wichtig, den Standard vor dem Termin zu kennen. Nur dann lässt sich erkennen, welche Auswahl ohne Aufpreis verfügbar ist und welche Entscheidung den Angebotspreis verändert.
Fordern Sie vorab eine Beschreibung der Standardausstattung und eine strukturierte Liste möglicher Mehr- oder Minderpreise an. Priorisieren Sie Wünsche bereits zu Hause und trennen Sie notwendige Funktionen von rein gestalterischen Optionen. Während des Termins sollte jede Abweichung dokumentiert und einer konkreten Position zugeordnet werden. Mündliche Hinweise sind für den späteren Preisvergleich ungeeignet.
Nach der Bemusterung benötigen Sie eine aktualisierte Zusammenstellung, in der das Ausgangsmodell, alle gewählten Änderungen und die neue Angebotssumme nachvollziehbar verbunden sind. Prüfen Sie auch, ob eine Änderung Folgewirkungen hat. Ein anderes Fenster kann beispielsweise Verschattung, Elektroplanung oder Fassadendetails berühren. Eine gute Preisaufstellung zeigt solche Zusammenhänge, statt nur einen pauschalen Aufschlag zu nennen.
Die Kataloge zeigen eine breite Staffelung: Der niedrigste im Portal erfasste Einstieg liegt bei 111.999 €, während individualisierte Premiumhäuser deutlich höher beginnen, lt. Hersteller-Katalog, Stand 09/2026. Entscheidend sind Anbieter, Modell, Ausbaustufe und der exakt beschriebene Lieferumfang.
In den kataloggestützten Datensätzen dieser Übersicht beginnen schlüsselfertige Angebote ab 235.000 €, lt. Hersteller-Katalog, Stand 09/2026. Weil „schlüsselfertig“ keinen anbieterübergreifend identischen Leistungsumfang bezeichnet, muss dieser Wert immer zusammen mit der jeweiligen Bau- und Leistungsbeschreibung gelesen werden.
Ein kataloggestützter Einstieg für Ausbauhäuser liegt in dieser Auswertung bei 188.997 €, lt. Hersteller-Katalog, Stand 09/2026. Eigenleistungen können den Listenpreis reduzieren, verlagern aber Materialbeschaffung, Termine und handwerkliche Verantwortung auf die Bauleute.
Der niedrigste kataloggestützte Einstieg in dieser Übersicht beträgt 111.999 €, lt. Hersteller-Katalog, Stand 09/2026. Der Wert ist kein Endpreis, denn Montage, Innenausbau und projektspezifische Leistungen können außerhalb des Katalogumfangs liegen.
Nein. Ein Einstiegspreis wie 195.000 € beschreibt nur das konkret katalogisierte Haus und seinen ausgewiesenen Leistungsumfang, lt. Hersteller-Katalog, Stand 09/2026. Grundstück, Gründung, Baustellensituation, Bemusterung und Sonderwünsche werden projektbezogen geklärt.
Vergleichen Sie nur Angebote derselben Ausbaustufe und prüfen Sie jede eingeschlossene Leistung. Die Tabelle stellt 15 kataloggestützte Einstiegspreise nebeneinander, lt. Hersteller-Katalog, Stand 09/2026. Ein niedrigerer Startwert ist erst dann günstiger, wenn Wohnfläche, Energiestandard und Leistungen vergleichbar sind.
Die im Portal erfassten Einfamilienhäuser liegen in der typbezogenen Orientierung zwischen 195.000 € und 416.455 €, lt. Marktbeobachtung von fertighaus-preise.com, Stand 09/2026. Kompakte Baukörper sind meist leichter vergleichbar; komplexe Grundrisse und individuelle Architektur benötigen ein konkretes Angebot.
Alle Tabellen dieser Seite wurden für den Datenstand 09/2026 aus dem vorhandenen Herstellerkatalog des Portals zusammengestellt, lt. Hersteller-Katalog, Stand 09/2026. Vor einer Entscheidung sollte der Anbieter den aktuell gültigen Preis und die zugehörige Leistungsbeschreibung schriftlich bestätigen.
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